1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
寝屋川市
21.0万円/㎡
前年比+34.1%
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ユニライフ香里園
大阪府寝屋川市成田町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩17分
1982年築 / 3階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,105万円
14.5万円/㎡
577
929
1,282
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,105万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,282万円
12.2万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニライフ香里園
990万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 76.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 990万円 | 13.0万円 | 2階 | 76.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 19.6万円 | 3階 | 85.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ユニライフ香里園 寝屋川市成田町 | 香里園駅17分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | 朝日プラザ寝屋川 寝屋川市対馬江東町 | 寝屋川市駅22分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/30 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、寝屋川市では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は寝屋川市の平均と比較して38.1%割安です。